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我要買房,下斡旋還是寫要約書好呢?
上次遇到一位買方,第一次買房,
看了有喜歡,然後就音訊全無了…… ???
我就打給這位許先生問:「上次陪你看的房子,你有喜歡嗎?」
許先生:「有。」
(那你要說啊啊啊啊啊)))))~~~)
我:「如果你有想要買的話,可以出個價,然後下斡旋」
許先生:「什麼是斡旋?」
當房仲帶你去賞屋,若這間房子的各種條件都符合你的需求,那你可以跟房仲說你有意想要購買這間房子。
仲介通常會問你,你要下斡旋還是要寫內政部版要約書?
斡旋金委託書
想要下斡旋,簡單來說就像是訂金,通常會付2萬、5萬或10萬,這個沒有一定,並寫下你想要買下這間房子的價格。
內政部版要約書
不需要付斡旋金,寫下你想要購買房屋的總價款即可。
當房仲收到你的斡旋金委託書和斡旋金或是內政部版要約書後,就會回報給屋金,若屋主願意出面談,就會約到房屋仲介公司現場談,談成就會簽約就恭喜囉
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